招标编号：HBSJ-202509FJ-206001001
本招标项目中南财经政法大学学生宿舍修缮项目工程总承包（项目名称）已由 中华人民共和国教育部 （项目审批、核准或备案机关名称）以 教发函〔2025〕120号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为中南财经政法大学，建设资金来自财政资金（资金来源），出资比例为100%，招标人为中南财经政法大学，招标代理机构为：湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.1 项目概况
建设地点：中南财经政法大学南湖校区以及首义校区。
建设规模：本项目拟对13栋学生宿舍，包括9栋宿舍的整体维修（涉及首义校区40、41栋宿舍；南湖校区临湖2、3、4栋学生宿舍，中区7、8、9、10栋学生宿舍）、4栋学生宿舍的外立面翻新（涉及南湖中区11、12栋；临湖1、5栋），总建筑面积59371.30平方米，修缮后实际房间数为1056间，总床位数增加至3776张。
其他：/。
2.2 招标范围
招标范围：施工图设计、协助办理图纸审查、设计范围内的施工、材料设备采购、竣工验收及移交、相关验收手续的申报、工程保修期内的保修等。
标段划分：一个标段。
计划工期：305日历天，计划开始工作日期2025-11-1。
合同估算价：6529.94万元
2.3 其他：/。
3.1本标段招标要求投标人须具备：
3.1.1投标人为在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织。
3.1.2投标人需同时具备行政主管部门颁发的以下资质：①工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②建筑工程施工总承包三级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。
3.1.3拟派工程总承包项目经理须满足以下要求：须取得建筑工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、注册建造师或者注册监理工程师等。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业证书。施工负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），需提供无在建工程承诺书。
3.1.4投标人财务要求：投标人近三年财务状况良好，提供经会计师事务所审计的2022年、2023年、2024年度财务审计报告；若投标人成立时间年限不足的，应提供已有的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料；成立不足1年的，提供银行资信证明。
3.2 本项目 属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。☑项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体只能由施工、设计两家单位组成，且需施工单位为联合体牵头人，项目经理由牵头单位人员担任，工程总承包项目经理满足相应条件的，可兼任项目施工负责人；②联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；③组合联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标。
3.5其他要求：/
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（CA锁、标证通、电子营业执照3种任选其一，下同）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2025年9月24日至2025年9月28日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。
5.1 投标文件递交截止时间为2025年10月15日9时 30 分。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
本标段招标根据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施办法》的规定，采用“评定分离”方式。
本次招标评标办法采用综合评估法。
本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。
招 标 人：中南财经政法大学 招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址： 湖北省武汉市东湖新 地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号平
技术开发区南湖大道182号 安财富中心B座7-10楼
邮 编： 邮 编：430000
联 系 人：余老师 联 系 人：詹坦、宋佳、徐沫、乔付亚
电 话：027-88386186 电 话：17762542364、17798348006
传 真： 传 真：
电子邮件： 电子邮件：605569073@qq.com
网 址： 网 址：
开户银行： 开户银行：中国银行武汉中南路支行
账 号： 账 号：572976591978
2025年9月23日
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