1.招标条件
本招标项目 大冶市新时代文明实践综合体改造项目 （项目名称）已由大冶市发展和改革局（项目审批，核准或备案机关名称）以 湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2509-420281-04-01-940358） （批文名称及编号）批准建设，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司，招标代理机构为 湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：大冶市金海大道6号，博文路以北。
建设规模：项目改造面积约8.5万平方米，对大冶市新时代文明实践综合体进行改造，主要包括室内、室外工程及相关配套设施建设等。
其他：/ 。
2.2 招标范围
招标范围：本项目采用设计、采购、施工一体化（EPC）工程总承包模式，依据相关规范要求和现有的批复，包括但不限于工程设计（方案设计、初步设计及施工图设计等）、货物材料采购、设计范围内的建安工程施工、竣工验收及整体移交、工程保修期内的保修等。并对承包工程的质量、安全、工期全面负责。
标段划分：1个标段
计划工期：计划工期12个月，计划开工日期：具体开工时间以开工令为准。
合同估算价：本项目总投资约20000万元。
2.3 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备：
3.1.1 设计资质：建设行政主管部门核发的设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计综合甲级设计资质；
3.1.2 施工资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证
3.1.3项目人员要求：
拟派工程总承包项目经理须满足以下要求（联合体投标，项目经理应由牵头单位的人员担任，项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）：
（1）取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或者相应专业设计工程师或建筑工程专业注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师，并具有有效的安全生产考核合格证（B证）；
（2）担任过总建筑面积在8.5万平方米及以上或工程合同额在20000万元及以上的建筑工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人（含施工总承包工程、专业承包工程），提供承诺书，格式自拟。须是投标单位正式员工（如联合体投标，必须为联合体牵头单位的正式员工），提供社保等证明材料；
设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格。须是投标单位正式员工（如联合体投标，必须为联合体设计单位的正式员工），提供社保等证明材料；
施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师，必须是投标单位正式员工（如联合体投标，必须为联合体施工单位的正式员工），提供社保等证明材料，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或者施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），提供承诺书，格式自拟。
项目管理机构中项目经理、设计负责人、施工负责人必须是本单位正式员工，应当在投标人处注册执业或岗位登记，提供经社保部门盖章确认的在本单位（或其分公司）缴纳社保记录。
3.1.4业绩要求：投标人（如投标人为联合体，联合体成员单位具备）近五年（2020年1月1日至投标截止时间）内承接过一项①或②或③业绩：①总建筑面积在8.5万平方米及以上或工程合同额在20000万元及以上的建筑工程的工程总承包（EPC）业绩，②总建筑面积在8.5万平方米及以上或工程合同额在20000万元及以上的建筑工程施工总承包业绩，③总建筑面积在8.5万平方米及以上或工程合同额在20000万元及以上的建筑工程的设计业绩（提供中标通知书（如有）、合同协议书，业绩证明时间以合同签订时间为准、项目金额认定以合同签订金额为准。）
3.1.5财务能力要求：投标人财务状况良好且未发生亏损，须提供上年度（2024年）财务审计报告（资产负债表、现金流量表、利润表。若成立时间年限不足的，应提供已有经审计的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料；若为联合体投标，联合体成员单位均需满足）。
3.1.6信誉要求：1.没有被依法暂停或取消投标资格，或没有处于财产被接管、冻结；2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在最近三年内没有骗取中标和严重违约及发生重大工程质量问题；5.在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入严重失信主体名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理、设计负责人、施工负责人没有行贿犯罪行为；8.不存在法律法规或投标人须知第1.4.3规定的不得存在的其他情形。（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足以上要求）。
3.2 本项目 不属于 政府采购工程。□项目整体预留专门面向中小企业采购。□项目整体预留专门面向小微企业采购。□项目部分预留专门面向中小企业采购。□项目未预留份额专门面向中小企业采购。
3.3 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体的资质应符合投标人资格要求规定；(2)联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；联合体牵头人负责联合体在本项目中的投标报名、投标文件递交等相关事宜，除联合体协议需联合体所有成员盖章外，其余内容只需联合体牵头单位盖章。
3.4各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：
☑招标人按标段择优选择中标人。
□投标人最多只允许中标 1个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：
□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ 。
3.5其他要求：具体资格要求详见招标文件第二章附录：投标人资质条件、能力和信誉（资格审查标准）。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在大冶市公共资源交 易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址： http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）进行注册登记，并办理 CA 数字证书（具体 操作参见“电子交易平台”—软件指南—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成网员注册后，请于 2025 年9月20日至 2025 年9月24日 24：00 时止（北京时 间、下同），通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招 标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”— 软件指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的， 招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。
4.3 下载公告页面附件不算正式投标，如有意向正式投标，请在招标文件发售期内至大冶市 公共资源交易平台（http://36.133.17.9:8081/TPBidder/memberLogin）下载后缀名 为.DYZF,.DYZS(资格预审文件）格式的招标文件，并在大冶招投标网站-软件指南-投标工具下 载链接处下载投标工具，制作投标文件上传至大冶市公共资源交易平台。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 10 月 11 日 09 时 00 分。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“电子交易平台”， 选择所投标段将加密的电子投标文件上传,投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台” 即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期 未完成上传或未加密的投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。
6.投标相关事宜
1、本项目采用“全流程电子标、远程不见面”开标方式，投标人无须到大冶市公共资源交易中心现场参加开标会议，无须到达现场递交投标资料。招标人或代理机构和所有投标 人应当在投标文件递交截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录远程不见面开标大厅（登录“电子交易平台”-业务管理-开评标-不见面开标系统，以下简称“开标大厅”）选 择所投项目进行在线签到，在线准时参加开标活动。 2、投标人操作流程：登录“电子交易 平台”→完成交易主体注册→上传相关资料→办理 CA 数字证书并绑定→使用 CA 数字证书登 录“电子交易平台”→下载招标文件→缴纳投标保证金（如有要求）→上传加密的电子投标 文件→使用 CA 数字证书登录“开标大厅”→解密电子投标文件→参与开标。未登录“电子 交易平台”进行的业务操作一律无效。
7.评标办法
本项目采用“评定分离”方法实施招投标活动，有关条款详见招标文件。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统(网址： www.hbggzyfwpt.cn)、黄石公共资源交易信息网（网址：https://www.hsztbzx.com/）、大冶市政府网（招投标版块）上发布。
9.联系方式
招标人: | 湖北光谷东国有资本投资运营集团有限公司 |
代理机构: | 湖北省成套招标股份有限公司 |
地址: |
大冶市东岳路街道办事处湖滨路15号 |
地址: | 武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座8楼 |
邮编: | 邮编: | ||
联系人: | 陈工 | 联系人: | 张忠全、马文佳、张良、陈俊、陈波、苏恩华、王保东 |
电话: | 0714-8760018 | 电话: | 18971767170 |
传真: | 传真: | ||
电子邮件: | 电子邮件: | ||
网址: | 网址: | ||
开户银行: | 开户银行: | ||
账 号: | 账 号: | ||
2025 年 09月1 9日 |
