湖北省成套招标股份有限公司受中南建筑设计院股份有限公司的委托，对中南建筑设计院办公楼物业管理服务项目进行公开招标。项目资金来源：企业自筹，资金已落实；招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、 项目概况
1、项目编号：HBCZ-20120773-201678
2、项目名称：中南建筑设计院办公楼物业管理服务项目
3、招标内容：本项目不分包。招标内容如下，具体技术及商务要求详见本项目招标文件第三章内容。
| 包号 | 招标内容 | 最高限价 | 服务期 | 服务地点 |
| 1 | 中南建筑设计院办公楼物业管理服务项目，采购需求及服务要求详见招标文件第三章。 | 577万元/年 | 从签订合同之日起3年 | 以招标人要求为准 |
投标人按包投标，投标须包含标包内的全部内容。
投标人报价超过最高限价的其投标为无效投标。
多包投标的相关规定：无。
二、 投标资格要求
资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标报价的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在投标文件中递交资格证明文件。
1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
(1) 具有独立承担民事责任的能力；
(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6) 法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照（提供营业执照复印件）；
3、近两年内（2018年1月1日至今）承接过1个写字楼或办公楼的物业管理服务项目（提供合同复印件作为证明材料）；
4、投标人必须通过ISO9001质量管理体系认证并取得有效认证证书（提供证书复印件）；
5、投标人提供参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、不存在影响合同履行的重大诉讼情况及行业行政主管部门或司法机关处罚的不良记录的承诺函，守法经营、合法用工（需提供书面承诺，格式自拟）；
6、投标人必须能够开具增值税费专用发票。（提供已开具的开票人为投标人单位名称的增值税费专用发票复印件作为证明材料）；
7、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单，并提供无重大违法记录声明（具体格式见第六章相关内容）；
8、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定；
9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标。母公司和其一级子公司不得同时参加本项目投标。违反规定的，相关投标无效。（国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业均不属于本条规定“母公司”，其一级子公司可同时对同一包投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一包投标）；
10、本项目不接受联合体投标，中标后不得转包。
三、 招标文件的获取
1、获取时间：2020年09月04日起至2020年09月08日每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30。
2、获取地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7楼湖北省成套招标股份有限公司服务大厅。
3、获取方式：
（1）投标人获取文件须携带以下资料：投标人法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人身份证（原件）及开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照或税务登记证地址、4）单位联系电话及5）开户行及账号。】
（2）如需邮购招标文件，投标人需将以下资料发送邮件至（775646131@qq.com）：投标人法定代表人凭法定代表人身份证明书（原件扫描件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件扫描件）、本人身份证（原件扫描件）、标书费汇款单（原件扫描件）及开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照或税务登记证地址、4）单位联系电话及5）开户行及账号】，同时将法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）快递给采购代理机构的本项目负责人。
汇款账户信息：
开户行：中国银行武汉中南路支行
收款人：湖北省成套招标股份有限公司
帐 号：5729 7659 1978
行号：840085
（3）如需查询文件参数，可直接发送邮件至（775646131@qq.com），留下单位名称、姓名、手机、拟报名项目名称及索取电子版文件查询。
4、售价：人民币500元/本，售后不退。投标人报名后可发送邮件至（775646131@qq.com），留下单位名称、姓名、联系方式及报名项目名称编号索取招标文件的电子版，我们会将招标文件电子版回复至您的邮箱。
四、 投标文件送达地点及投标截止时间
送达地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1007号会议室
送达截止时间：2020年09月24日09：30时（北京时间）
接收文件的时间：截止时间前1小时内接受文件。
五、 开标地点及开标时间
开标地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1007号会议室
地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座
开标时间：2020年09月24日09：30时（北京时间）
参加要求：届时敬请参加投标的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席开标会议
六、 公告期限
2020年09月04日起至2020年09月08日，共5个日历日。
七、 项目负责人联系方式
招 标 人：中南建筑设计院股份有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区中南二路2号
联 系 人：陈珑
联系方式：15827392841
八、 采购代理机构联系方式
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
联系地址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7楼
联系人及电话：冯乐、叶凡、乐皖鄂、蔡文静、董智慧、于超、王义清、徐沫
手 机：15271822450
电 话：027-87816666-8655
邮 箱：775646131@qq.com
九、 信息发布媒体及发布时间
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
湖北省成套招标股份有限公司网（http://www.hubeibidding.com/）
发布时间：2020年09月03日
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