湖北省成套招标股份有限公司受业主委托，对本项目进行国内公开招标，现邀请合格投标人参加投标。
一、项目概况
1、招标人： 湖北铁投利和置业有限责任公司
2、项目名称：江南御景写字楼营销代理服务项目
3、招标编号：HBCZ-1402600-211140
4、招标内容：写字楼营销代理服务，主要内容详见本招标文件第三章；
5、资金来源：自筹
6、服务期限：委托期限不超过20个月,其中月度费用周期按15个月计取。具体委托期限以本合同签订后甲方的书面通知开工日期为准。
7、服务地点：湖北铁投利和置业有限责任公司指定地点
8、报价要求：销售代理服务费最高不超过2%，月度服务费用最高不超过40000元/月，分销渠道费用最高不超过5%。
二、投标资格及要求：
1.投标人系在中华人民共和国依法注册或登记的具有独立法人资格的合法企业、事业单位。
2.投标人的经营范围须具有房地产经纪或房屋中介或商品房销售服务相关内容。
3.业绩要求：投标人近五年至少承接过一项类似项目业绩。类似项目业绩是指近五年内承接面积在1万平方米及以上商业项目的招商或销售代理服务（需提供相关招商或销售代理合同等证明材料）。
4.项目负责人要求：拟派的营销代理负责人从事房地产销售或招商工作五年以上的工作经历，需提供招商或销售代理工作的证明材料（合同或公司加盖公章的证明均可）。
5.销售团队要求：销售案场不少于6人，团队人员从事房地产策划、销售工作三年以上，近五年内有独立操盘过以上第3条类似楼盘经历，需提供营销代理工作的证明材料（合同或公司加盖公章的证明均可）。
6.信誉要求：根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）的规定，投标人在投标截止时间前未被人民法院列为失信被执行人（通过“信用中国”网站查询，查询结果“截图”并加盖投标人公章）；该信息查询的截止时点为投标文件提交截止时间，招标人将在投标文件提交截止时间查询，并以招标人查询的结果为准。
7.本项目不接受联合体投标，不可转包或分包。
三、招标文件售价：凭法人授权委托书原件及本人身份证及开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照或税务登记证地址、4）单位联系电话及5）开户行及账号。】购买招标文件，售价800元，售后不退。若投标人需邮购招标文件，请书面通知我公司，我们将以邮政特快专递邮寄，邮寄费另收人民币50元。
四、招标文件发售时间：2021年6月25日起至2021年6月29日止，每天上午8：30-12：00时、下午14：00-16：30时。
五、招标文件发售地点：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座七楼（湖北省成套招股份有限公司服务大厅）
六、投标截止时间及开标时间：2021年7月16日09时30分（北京时间）。
七、开标地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1009会议室（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座10楼）
八、联系方式：
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座七楼
邮 编：430071
联 系 人：谭韫、陈丹
联系人 电 话：027-87816666-8212
邮 箱： tyun2157@163.com
湖北省成套招标股份有限公司
2021年6月24日
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