招标编号：HBCZ-2608011857-264383
各潜在投标人：
为了方便各投标单位更直观和准确地把握本项目招标文件的要求，现就投标人对本项目提出的疑问进行回复，本次答疑作为招标文件的组成部分，请各投标人及时下载查看：
问题一：招标文件中，前附表1.3.3、投标函附录质量标准为“设计要求的质量标准：符合现行国家设计规范、有关政策法规和招标要求；工要求的质量标准：合格。”，发包人要求中的质量标准为“设计要求的质量标准：设计质量目标合格。符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计规范、规程、技术标准的规定，并通过相关主管部门施工图审查；施工要求的质量标准：合格，达到国家施工验收规范合格标准。项目建设所涉及的各类材料、设施、设备、物资均需满足施工设计图纸与有关技术标准、规范的强制性要求。”，两者表述不一致，请明确以哪个为准。
答：以“设计要求的质量标准：设计质量目标合格。符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计规范、规程、技术标准的规定，并通过相关主管部门施工图审查；施工要求的质量标准：合格，达到国家施工验收规范合格标准。项目建设所涉及的各类材料、设施、设备、物资均需满足施工设计图纸与有关技术标准、规范的强制性要求”为准。
问题二：1.“异常低价审查情形：投标报价低于全部通过符合性审查投标人投标报价平均值65%的，即投标报价<全部通过符合性审查投标人投标报价平均值×65%；2）投标报价低于通过符合性审查的次低报价投标人投标报价65%的，即投标报价<通过符合性审查的次低报价投标人投标报价×65%；3）投标报价低于采购项目最高限价65%的，即投标 报价<采购项目最高限价×65%；4）评标委员会基于专业判断，认为投标人报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。”请问该审查是仅仅针对总价，还是针对每一项报价（如设计费，建安费，bim费）？
答：针对每一项报价。
问题三：报价是否要求保留两位小数？
答：若以元为单位，保留到小数点后两位。
问题四：请问设计费的“工程设计收费基准价”是否为建安工程费+暂估价
答：基数为发包人批准概算中的对应承包范围建筑安装工程费（含暂估价）作为工程设计费收费基准价。
问题五：由于该工程规模较大，施工图预算的编制时间可否改为45天？
答：按招标文件执行。
问题六：因投标软件上传文档限制100M以内，财务报告能否提供资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表和财务状况说明书即可。
答：财务要求证明材料可以按照投标文件格式“2-1近年财务状况表”备注第一款要求提供。
问题七：投标制作软件中只有一个节点可导入文件，是否是资料、技术、报价合成一个文档导入？
答：可以。
问题八：节点导入文件大小不超过100M，容量不够，是否可以多增加一些上传节点
答：节点已增加，请各投标人及时下载澄清答疑后的招标文件。
问题九：投标制作软件中投标附件节点没有明确需要上传什么内容，请明确。
答：投标人可根据投标文件格式自行考虑。
问题十：附件：投标人资质条件、能力和信誉中要求建筑业企业信息登记，投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记。在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》未查询到该项目名称，是否可以仅提供查询截图，不需要提供带二维码的在鄂投标信息登记表。
答：可以。
问题十一：第五章发包人要求中第三章设计范围及要求部分设计内容：“本项目有关全部的施工图设计服务工作，具体包含内容为：地上、地下全部初步设计工作”，是否应是“本项目有关全部的施工图设计服务工作，具体包含内容为：地上、地下全部施工图设计工作”
答：是为“本项目有关全部的施工图设计服务工作，具体包含内容为：地上、地下全部施工图设计工作”。
问题十二：招标文件未明确投标成果文件版式要求，是否A3、A4，横版、竖版均可？
答：可以。
问题十三：场地西侧存在新建高压管线，请问后期是否有改迁计划？
答：经核实，不在红线范围内，不涉及迁改。
问题十四：场地内可见大量菜地，后期进场前是否改迁完成？
答：是。
问题十五：是否可以提供地勘报告？
答：项目现有所有资料已上传系统。
问题十六：场内西侧存在中国铁塔，高度约50M，进场前是否有改迁计划？
答：：经核实，不在红线范围内，不涉及迁改。
问题十七：现场部分区域已施工围挡，后期进场后，是否需要拆除现有围挡后施工新围挡？
答：本项目不涉及已建临时围挡，进场后全部围挡按新建工程要求安装实施。
问题十八：因上传容量限制，财报是否可以只资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，附注内容不提交。
答：财务要求证明材料可以按照投标文件格式“2-1近年财务状况表”备注第一款要求提供。
问题十九：结构专业（1）各单体结构图仅标注轴网尺寸，承台尺寸、梁截面尺寸、梁板配筋、底板配筋、板厚、楼层表、柱节点大样、预埋件、后浇带、女儿墙、混凝土强度等级、基础标高等关键信息均缺失，请补充相应详图。（2）结构图中1、2、3、4、5、6、8号楼均为桩基础，但缺少桩基础及抗浮桩设计图，请补充详图。（3）1、2、6号楼位于地下室范围，基坑支护设计图缺失，请补充详图。
答：项目现有所有资料已上传系统，投标人可自行深化设计。
问题二十：建筑专业（1）1号综合楼缺少二层建筑平面图；6、7、8号楼缺少三层建筑平面图；9号楼缺少三、四层建筑平面图。（2）各单体屋面建筑图纸均缺失。（3）各单体门窗表、幕墙图纸缺失，楼梯等节点做法详图亦缺失。
答：项目现有所有资料已上传系统，投标人可自行深化设计。
问题二十一：电气专业（1）1号楼缺少一、二层电气平面布置图；（2）2号楼缺少一、三、四、五层电气平面布置图；（3）3号楼缺少一、三、四层电气平面布置图；（4）4号楼缺少一、三、四层电气平面布置图；（5）5号楼缺少一、三、四层电气平面布置图；（6）6号楼缺少一、三层电气平面布置图；（7）7号楼缺少一、三层电气平面布置图；（8）8号楼缺少一、三层电气平面布置图；（9）9号楼缺少一、三、四、五层电气平面布置图；（10）室外电气引入及管线布置图缺失。
答：项目现有所有资料已上传系统，投标人可自行深化设计。
问题二十二：暖通专业（1）1号楼缺少一、二层暖通平面布置图；（2）2号楼缺少一、三、四层暖通平面布置图；（3）3号楼缺少一、三、四层暖通平面布置图；（4）4号楼缺少一、三、四层暖通平面布置图；（5）5号楼缺少一、三、四层暖通平面布置图；（6）6号楼缺少一、三层暖通平面布置图；（7）7号楼缺少一、三层暖通平面布置图；（8）8号楼缺少一、三层暖通平面布置图； （9）9号楼缺少一、三、四、五层暖通平面布置图；（10）缺少通风及防排烟平面图，风口位置、风管走向、风机安装位置均无图示。
答：项目现有所有资料已上传系统，投标人可自行深化设计。
问题二十三：给排水专业（1）1号楼缺少一、二层平面布置图，一层厨房、餐厅设计图纸亦缺失。（2）2、3、4、5、6、7、8、9号楼仅提供标准层平面布置图，其余楼层图纸缺失。（3）消防喷淋系统图纸仅有管道走向示意及自喷原理图，缺少设计参数：图面仅标注管道走向与阀门符号，未标明喷头形式（直立型、下垂型、边墙型）、设计流量、作用面积、喷水强度等内容，请补充完善。
答：项目现有所有资料已上传系统，投标人可自行深化设计。
问题二十四：室外工程仅提供总平面布置图，海绵城市、配套道路、围墙、管线综合、景观照明、绿化工程及场地土方平衡等专业图纸均缺失。
答：项目现有所有资料已上传系统，投标人可自行深化设计。
问题二十五：岩土工程勘察详勘（地勘）报告及图纸缺失。
答：项目现有所有资料已上传系统。
问题二十六：部分图纸疑问（1）招标文件第十章提出人防设计要求，但所提供的初步设计说明文本及初步设计图纸均未涉及人防区域，请明确人防图纸是否缺失。（2）结构设计图纸中1、2、3、4、5、6、8号楼均标注为桩基础，但概算仅对3、4、5号楼列计桩基础费用。请明确8号楼桩基础是否存在漏项，地下室部分桩基础费用是否已包含1、2、6号主楼。（3）电梯数量三者不一致：初步设计说明文本第三章第5条为30台，各单体建筑图合计为28台，概算各单体合计为26台，请明确以何者为准。
答：(1)投标人可根据规范要求自行确定深化。(2)投标人可根据规范自行优化深化。(3)投标人可根据规范自行优化深化。
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2026年11月13日
