一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：HBCZ-2602050523-261865
原公告的采购项目名称：武汉市北辰优+小区物业服务项目
首次公告日期：2026年08月21日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
各投标人：
现对本项目招标文件做如下变更：
1、将第五章《采购需求》中3.2中
“在完成四星级物业服务的前提下，投标人须自带资金对项目进行品质提升，自带资金投入额度不低于100万元。合同签订之日起三年内，投标人须将上述全额自带资金转入小区共管账户（投标人须在承诺函中明确每年转入共管账户的自带资金比例），专项用于开展项目品质提升和计划，包括但不限于以下内容：小区范围内绿化提升、小区环境整治、非机动车规范停车、电梯及门禁管控、停车（场地）管控、架空层及地下停车场升级改造、小区路灯亮化、小区大门整改、单元楼栋门自动化改造、部分道路路面治理、监控消防设备清查增设。投标人须就以上升级改造要求提供承诺函（承诺函格式详见第六章 投标文件格式——十、服务计划与方案——（六）小区品质提升服务承诺函），否则视为无效响应。上述品质提升内容，投标人需在进驻后自带资金三年之内完成，并需就所实施内容提供项目安排计划，安排表格式如下”
变更为
“在完成四星级物业服务的前提下，投标人须自带资金对项目进行品质提升，自带资金投入额度不低于100万元。合同签订之日起三年内，投标人须将上述全额自带资金转入小区共管账户（投标人须在承诺函中明确每年转入共管账户的自带资金比例，该比例由投标人自行设定，无强制要求），专项用于开展项目品质提升和计划，包括但不限于以下内容：小区范围内绿化提升、小区环境整治、非机动车规范停车、电梯及门禁管控、停车（场地）管控、架空层及地下停车场升级改造、小区路灯亮化、小区大门整改、单元楼栋门自动化改造、部分道路路面治理、监控消防设备清查增设。投标人须就以上升级改造要求提供承诺函（承诺函格式详见第六章 投标文件格式——十、服务计划与方案——（六）小区品质提升服务承诺函），否则视为无效响应。上述品质提升内容，投标人需在合同签订之日起三年内使用自带资金完成，并需就所实施内容提供项目安排计划，安排表格式如下”。
2、将第六章《投标文件格式》中第十点中
“（六）小区品质提升服务承诺函
致：（招标人和招标代理机构）：
我方在此郑重承诺，如若有幸中标，将在完成四星级物业服务的前提下，使用自带资金对项目进行品质提升，自带资金投入额度 万元，不低于100万元。
我方将 （投标人须在此处明确每年转入共管账户的自带资金比例） ，专项用于开展项目品质提升和计划，包括但不限于以下内容：小区范围内绿化提升、小区环境整治、非机动车规范停车、电梯及门禁管控、停车（场地）管控、架空层及地下停车场升级改造、小区路灯亮化、小区大门整改、单元楼栋门自动化改造、部分道路路面治理、监控消防设备清查增设。
上述品质提升内容，我方承诺在进驻后自带资金一年之内完成，并需就所实施内容提供详细的项目实施时间。
我方保证上述承诺或声明内容的客观、真实、准确，并愿意承担我方因提供虚假承诺或声明谋骗取中标、中标所引起的一切法律后果。
特此声明！
投标人： （盖单位章）
年 月 日”
变更为
“（六）小区品质提升服务承诺函
致：（招标人和招标代理机构）：
我方在此郑重承诺，如若有幸中标，将在完成四星级物业服务的前提下，使用自带资金对项目进行品质提升，自带资金投入额度 万元，不低于100万元。
我方将 （投标人须在此处明确每年转入共管账户的自带资金比例，该比例由投标人自行设定，无强制要求） ，专项用于开展项目品质提升和计划，包括但不限于以下内容：小区范围内绿化提升、小区环境整治、非机动车规范停车、电梯及门禁管控、停车（场地）管控、架空层及地下停车场升级改造、小区路灯亮化、小区大门整改、单元楼栋门自动化改造、部分道路路面治理、监控消防设备清查增设。我方承诺合同签订之日起三年内，按上述比例将所承诺的自带资金全部转入共管账户，累计转入金额不低于承诺总额。
上述品质提升内容，我方承诺合同签订之日起三年内使用自带资金完成，并需就所实施内容提供详细的项目实施时间。
我方保证上述承诺或声明内容的客观、真实、准确，并愿意承担我方因提供虚假承诺或声明谋骗取中标、中标所引起的一切法律后果。
特此声明！
投标人： （盖单位章）
年 月 日”。
其他内容不变，特此通知。
更正日期：2026年08月25日
三、其他补充事宜
无
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
招 标 人：北辰优+小区第二届业主委员会
地 址：武汉市洪山区九峰街道高新二路266号北辰优+业委会3栋2单元1楼业委会办公室
联 系 人：李先生
联系方式：18717128051
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座6-10楼
联 系 人：袁金钰、郭涵度、李抢
联系方式：17871747814、y_20250716@163.com
