双碳二期公寓2026年度物业专业服务外包供应商招标项目
公开招标公告
1.1项目名称：双碳二期公寓2026年度物业专业服务外包供应商招标项目
1.2项目编号：HBCZ-2403021053-260720
1.3招标内容及范围：双碳二期公寓2026年度物业专业服务外包供应商项目位于左岭镇流港路以东、武九小路以北，总建面约8.1万㎡。本次项目采购分为两个标段，标段一：①管理客服和工程管理服务：主要内容为客户客服、房屋及设施设备维护保养服务。②专项服务：主要内容为垃圾清运、防雷检测、化粪池清淘，零星维修。标段二：秩序维护和环境保洁服务：主要内容为秩序维护服务、安全及应急管理服务、环境服务。具体内容详见第五章采购需求。
1.4合同估算价： 标段一：65万元； 标段二：121万元
1.5服务期限：1年。服务期满，在符合政策要求前提下，维持合同单价不变，考核合格时采购人可与中标单位续签一年服务合同。
1.6本项目投标人可同时参加两个标段的投标，最多中标1个标段，若同一投标人所投多个标段综合得分均排序第一，则按标段顺序推荐为第一中标侯选人。（举例：标段一、标段二评审总得分均排序第一，则推荐其为标段一的中标候选人）；其它标段视为自动放弃中标候选人推荐资格（即不再参与标段二中标候选人推荐），标段二评审总得分排序第二名的投标人被推荐为该标段的第一成中标候选人。
1.7付款方式：按月度据实结算
2.1 投标人须具备（标段一、标段二均适用）
①投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，在中国市场监督管理部门注册登记并取得营业执照，在有效期内；
②投标人近三年（自公告发布之日起往前推算，以签订合同时间为准）具有不低于8万平方米的园区管理服务业绩或不低于6万平方米的园区公寓或宿舍类似物业管理服务业绩。
③投标人不存在下列情形：1、处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；2、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；3、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；4、招标文件第二章“投标人须知”中“1.3.4投标人不得存在的其他情形”。（提供承诺函）
2.2 本次招标不接受联合体。
3．招标文件的获取
3.1 文件获取开始时间： 2026 年 4 月 16 日8时30分（北京时间）
文件获取截止时间： 2026 年 4 月 20 日16时30分（北京时间）
3.2获取方式：
（1）凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在楚天云采E购平台（http://eg.ctycpt.com/）进行注册登记，并办理移动数字证书(详见楚天云采E购平台/下载中心/移动数字证书操作手册)。
（2）完成注册登记后，请于 2026年 4 月 16 日至 2026 年 4月 20 日24：00时止(北京时间、下同)，使用移动数字证书登录“楚天云采E购平台”，选择参加项目提交法定代表人授权书、被授权人身份证（需正反面，被授权人应为本项目的联系人）、缴纳信息费的凭证（如有）等相关资料，审核通过后，即可下载招标文件（文件获取的具体操作流程可在楚天云采E购平台/下载中心/投标人操作手册查看）。联合体参加投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“楚天云采E购平台”下载招标文件的，招标人(“楚天云采E购平台”)拒收其投标文件。
3.3信息费：人民币 100 元/本，售后不退。
3.4账户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
账号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
4.1投标文件递交的开始时间：2026年5月 9 日 8 时 30分 00 秒
4.2 投标文件递交的截止时间：2026年5月 9 日 9时 30 分 00 秒
4.3投标文件递交地点：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心大厦B座7-10楼湖北省成套招标股份有限公司1001号会议室
4.4其他要求 ：届时请参加开标的授权代表携本人二代身份证原件、授权委托书原件（或法定代表人证明）及响应文件出席开标大会
5.1开标时间： 2026年 5月 9 日 10时 00分 00 秒
5.2地点：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心大厦B座7-10楼湖北省成套招标股份有限公司1001 号会议室
5.3其他要求：逾期送达的或未送达指定地点的或投标文件未按招标文件要求予以密封的，招标人不予接收
逾期送达的或未送达指定地点的或投标文件未按招标文件要求予以密封的，招标人不予接收
招 标 人：武汉光谷产业运营服务有限公司
地 址：武汉市左岭镇左岭大道117号
联 系 人： 史武军
联系方式： 13971233710
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
邮政编码： 430071
联 系 人：崔逸青、詹坦、宋佳、乔付亚
联系电话：17671724479、17762542364、18986220963
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