湖北省成套招标股份有限公司受武汉泛悦城市运营管理有限公司委托，对其“武汉泛悦城市运营管理有限公司泛悦汇·KA街等项目2026年物业管理专项委托服务”进行公开招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人：武汉泛悦城市运营管理有限公司；
2、项目名称：武汉泛悦城市运营管理有限公司泛悦汇·KA街等项目2026年物业管理专项委托服务（以下简称为“项目”）；
3、项目编号：HBCZ-22050027-260569；
4、项目地点：泛悦·南国中心二期位于武汉市江汉区解放大道；泛悦汇·KA街位于武汉市武昌区张之洞路151号南国首义汇项目部；南国大家装汉西店位于武汉市硚口区解放大道201#电源小区旁；泛悦MALL·长虹店/月星家居位于襄阳市樊城区长虹路与人民路交汇处；泛悦MALL·南湖店位于武汉市武昌区南湖街道；泛悦坊·都会店位于武汉市武昌区南湖街道；泛悦MALL·北都店位于武汉市江汉区姑嫂树路12号南国北都城市广场；泛悦·南国广场（AB馆）位于武汉市硚口区解放大道泛悦Mall西汇城市广场；泛悦Mall·雄楚广场位于武汉市洪山区珞狮南路425号南国雄楚广场A；荆州大家装店位于荆州市沙市区塔桥路与荆沙大道交汇处南国大家装；泛悦Mall·城市广场位于成都市成华区昭觉寺横路10号；泛悦汇·科华店位于四川省成都市武侯区长荣路66号泛悦国际。
5、资金来源：自筹。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：武汉泛悦城市运营管理有限公司泛悦·南国中心（二期）、泛悦汇·Ka街、南国大家装汉西店（不含EF座）、泛悦MALL·长虹店（含月星家居）、泛悦MALL·南湖店、泛悦坊·都会店、泛悦MALL·北都店、泛悦·南国广场（AB馆）、泛悦Mall·雄楚广场（南楼）、荆州大家装店、泛悦Mall·城市广场、泛悦汇·科华项目专项委托委托服务。
2、服务期：2026年4月1日-2027年3月31日（12个月）
3、服务标准：合格，达到文件约定的标准（合同条款）
三、结算形式
1、服务费结算形式：据实结算
四、招标方式：公开招标
投标申请人资格要求
1、在工商行政主管部门注册的独立法人，具有有效的营业执照。
2、近3年（2023年2月至今）有过物业从业人员输出的服务业绩（包括但不限于项目经理、技工、客服、保安、保洁、厨师等人员），并留项目业主电话备查。（投标人的业绩证明应包括对应于合同复印件、时间、地点、用户名、规模等）。
3、财务要求：提供2023年、2024年经会计师事务所等审计机构认定的财务报告。
4、没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有严重违约或重大质量问题。近三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信执行人，提供网页截图并盖章。
5、当地行政主管部门要求的其它条件。
6、本项目不接受联合体投标。
六、招投标时间安排：
1、标书售价: 500元/份
2、售标时间：2026年2月24日至2026年2月28日，每天上午8:30至12:00时、下午14:00至16:30时（北京时间）。
3、获取方式：
线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，投标人请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
4、投标文件递交的截止时间：2026年3月16日09时30分。
5、投标递交地点：湖北省成套招标股份有限公司（武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼1001会议室。（东湖大厦正对面）
6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标地点：湖北省成套招标股份有限公司（武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼1001会议室。（东湖大厦正对面）
8、发布公告的媒介：
中国招标投标公共服务平台及湖北省成套招标股份有限公司官网
七、联系人及方式
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼
联系人：王锴
联系电话：18986168763
八、免责声明：
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
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