本招标项目为武商梦时代卫生间空调改造项目，招标编号：HBCZ-2403030223-260074,招标人为武汉梦时代广场管理有限公司，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司。项目资金由 招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.1招标内容：武商梦时代12处卫生间及相邻区域的空调系统改造等内容。
（1）现状：12处卫生间及相邻区域的空调系统末端采用风机盘管，送回风方式采用侧送回风，部分卫生间盥洗室未设计风机盘管，卫生间整体冷量密度偏低，导致卫生间及相邻区域空调效果差；一处落地式空调机组在商户铺内回风，影响商户经营，需移出。
（2）改造内容：将12处卫生间及相邻电梯厅区域内原有的中央空调系统风机盘管送回风进行重新接驳，送风方式改造为下送风，并将吊顶进行严密封闭；在制冷量偏低的卫生间及相邻电梯厅区域内新增风机盘管，以改善空调效果。一处落地式空调机组回风口从商铺移出到公区。
大楼原有2套中央空调系统，一套主机为离心式冷水机组，一套主机为风冷热泵模块机。B区7-9楼共5处卫生间及相邻区域原有和新增风机盘管均接入风冷热泵系统，在屋面增加风冷热泵模块主机，以保证充足的冷热源；另外7处卫生间及相邻区域新增风机盘管均接入离心式冷水机组系统。
12处卫生间及相邻区域的空调系统设备采购及安装、系统改造一体化服务，涵盖从设备选型、采购、运输、现场安装、系统调试，到竣工验收、技术培训的全流程，最终交付可正常运行的完整空调系统。楼层卫生间不打围，所有施工内容不得影响商场日常经营，施工时间基本在夜间进行，且室内卫生间及相邻区域夜间施工结束后需临时处理，保证白天营业时间现场整洁美观、功能正常使用。
具体施工工程量详见招标文件第五章工程量清单；
1.2实施地点：武昌区中南路街道武珞路598号武商梦时代；
1.3项目预算：181.655287万元（含税）；
1.4最高限价：本项目设置最高投标限价181.655287万元（含税），投标人投标报价超过最高限价的，其投标将被否决；
1.5工期：90日历天。要求前30日历天内设备到货，90日历天内完成设备采购安装、系统改造及调试，整体交付使用。
1.6质保期：自验收合格之日起2年；防水工程质保期5年。
1.7质量要求：合格；
1.8承包方式：本工程为“交钥匙”工程，承包方式为包工包料；
1.9标包划分：本项目不划分标包；
1.10标的类型：工程
2.1经营许可：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照。
2.2财务要求：投标人须提供近三年（2022年、2023年、2024年）的企业财务状况报告（会计师事务所出具的审计报告或投标人出具的资产负债表、利润表、现金流量表），成立时间不满上述年份要求的，提供成立以来的企业财务状况报告（会计师事务所出具的审计报告或投标人出具的资产负债表、利润表、现金流量表），成立不足1年的提供银行资信证明。
2.3资质要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质证书，并具有有效的安全生产许可证。
2.4业绩要求：投标人近三年（2023年2月1日至2026年2月1日）具有单个合同金额60万元及以上的中央空调系统设备采购及安装施工业绩。业绩证明材料需提供中标通知书（如有）、合同关键页（首页、标的页、金额页、签字页）、对应发票或竣工验收报告或业主证明材料或其他竣工证明材料。业绩时间：固定金额合同以签订时间为准，框架合同以订单时间为准。业绩金额：固定合同以合同签订金额为准，框架合同/协议以订单累计金额为准。
2.5项目负责人要求：须具有建设行政主管部门核发的机电安装专业贰级及以上建造师注册证书（不含临时）和有效的安全生产考核合格证书（B证），本项目的拟派项目负责人近三年（投标截止日期往前推算三年，以合同签订时间为准）完成过单个合同额不低于含税价60万元的中央空调系统设备采购及安装施工项目并担任项目负责人，（须提供中标通知书（如有）、合同协议书、对应发票至少一张或工程竣工验收证明材料或消防验收合格证明或业主证明材料或其他竣工证明材料，且能体现作为项目负责人，业绩时间：固定金额合同以签订时间为准，框架合同以订单时间为准。同时提供项目经理身份证、资格证书复印件、有效期内的注册证书复印件（注册单位须与投标人一致）、有效的安全生产考核B证，有效期内的劳动合同和投标截止日期往前推算6个月至投标截止时间任意1个月的社保缴纳证明材料，一级注册建造师证书电子证照应提供手写签字版本），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（须提供承诺函并签字盖章）。
注：如投标人提供人员为一级注册建造师还需提供如下证明材料：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的要求，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废，“注册执业资格证书”证明材料应附一级建造师电子证书。
2.6被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，无资格参加本项目的采购活动。投标人需提供查询截图并加盖公章，开标当天招标代理机构查询复核。
2.7本项目不允许联合体投标，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、违法分包。
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.1获取时间：2026年2月14日起至2026年3月16日每天上午08：30～12：00、下午14：00～16：30（节假日除外）。
4.2获取方式：
☑线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
4.3信息费：人民币800元/包，售后不退。
4.4账户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
账号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2026年3月17日9时30分。
5.2投标文件递交地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座湖北省成套招标股份有限公司10楼1001号会议室。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托代理人准时参加(如法定代表人参加现场开标须携带身份证原件及法定代表人身份证明参加开标,如是授权代表参加则须提供法定代表人授权委托书)。
5.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照招标文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
本招标公告同时在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、湖北省成套招标股份有限公司官网上发布，其他媒介转载无效。
招标人：武汉梦时代广场管理有限公司
招标人地址：武昌区中南路街道武珞路598号武商梦时代
联系人：李文正
联系电话：02787490688
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
招标代理机构地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
项目经理：刘苏雅、田乡
联系电话：027-87816666-8316
邮箱：1623246511@qq.com
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
2026年2月13日
