招标编号：HBSJ-202601FJ-016001001

1.招标条件

    本招标项目咸宁环潜山片区（王山寨）温泉项目首开项目区(项目名称)已经由湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2601-421202-04-01-167040）批准建设，项目业主为湖北文旅健康产业发展（咸宁）有限公司，建设资金来自企业自筹(资金来源)，出资比例为100%，招标人为湖北文旅集团工程咨询管理有限公司，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的咸宁环潜山片区（王山寨）温泉项目首开区项目设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：咸宁市咸安区潜山片区
建设规模：首开区项目用地面积69.86亩，本项目核心产品形态为高端庭院私汤，包括公共区域部分和客房区域部分。其中公共区域含接待大堂，特色餐厅及包房，SPA，健身房，地下停车场等服务配套功能：客房区域含庭院式私汤客房，亲子庭院客房等。总建筑面积根据产品形态和限额设计确定。
其他：项目总投资估算约2.43亿元，其中包含建安部分，基础设施建设费，装饰装修费，不可预见费用，土地使用费，工程建设其他费用等，最终投资金额根据设计方案优化调整确定。本项目为限额设计，其中建安费用不超过1.68亿元。

2.2招标范围

招标范围：咸宁环潜山片区（王山寨）温泉项目首开区项目整体规划、方案设计、初步设计等，具体详见招标文件第五章“招标人要求”。
标段划分：1
计划勘察设计/勘察/设计服务期：360日历天，计划开工日期/。其中：/。

  2.3其他：/

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）基本要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格和营业执照；（2）资质要求：同时具备①+②：①具有主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；②具有主管部门颁发的城乡规划编制乙级及以上资质；（3）业绩要求：投标人近五年（2021年1月1日至投标截止日期前一日）至少具有1项建筑面积在16000平方米及以上或投资额在1.6亿元及以上的公共建筑设计业绩（时间以合同签订时间为准，业绩证明材料提供合同扫描件，若证明材料无法体现工程的投资额或建筑面积，须提供业主盖章的其他材料加以证明）；（4）信誉要求：投标人：①未被依法暂停或取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；②未被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；③未被进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④未在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；⑤未在“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单；⑥投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内没有行贿犯罪行为的；（由投标人在信誉声明中自行承诺）。（5）财务要求：投标人应提供2022年度、2023年度、2024年度经审计的财务会计报表（成立时间不足3年的，提供自成立时间以来的财务报表）；（6）项目负责人要求：拟派项目负责人应具备一级注册建筑师执业资格，须为投标人单位正式员工，需提供近半年内任意1个月的社保证明。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标 。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：
3.6其它要求：/

4.技术成果经济补偿

    本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 给予（给予或不给予）经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年02月05日至2026年02月09日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为：2026年03月05日 09时30分
6.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.投标相关事宜

    详见招标文件。

8.评标办法

    本次招标评标办法采用综合评估法（评定分离）

9.发布公告的媒介

    本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn） (发布公告的媒介名称)上发布。

10.联系方式

2026年02月04日

备注: