福新面粉五厂厂房保护修缮项目工程总承包（EPC）

武汉市文化和旅游局

027-82832191

武汉市硚口更新安居供应链有限公司

湖北省成套招标股份有限公司（招标一部）

张静

18627734415

朱必航、代亚雯、潘登

13207151526

1、设计部分：完成项目全部设计工作（含方案设计优化、初步设计及施工图设计），提供相应设计技术交底，并解决施工中的设计技术问题，施工现场的配合服务及后期服务等；2、施工部分：施工图设计范围内全部工程的施工，直至竣工验收合格及整体移交，以及缺陷责任期内的缺陷修复，保修工作 。

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资格后审

2025-11-19 18:00 ~ 2025-12-11 09:30

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武汉市建设工程工程总承包招标文件示范文本（综合评估法）

本项目采用资格后审，资格后审合格的投标人均视为合格的投标人。

一、本次招标要求投标人须具备： 1、营业执照：（联合体各成员）须依法在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。 2、资质要求： （1）设计单位：①工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；②文物保护工程勘察设计乙级及以上资质（业务范围含近现代重要史迹及代表性建筑），以上①②同时具备。 （2）施工的单位：①建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有合格有效的安全生产许可证；②文物保护工程施工二级及以上资质（业务范围含近现代重要史迹及代表性建筑），具有合格有效的安全生产许可证。以上①②同时具备。 3、业绩：投标人近五年（从投标截止日往前推算，设计业绩以合同签订时间为准，施工和工程总承包（EPC）业绩以竣工验收时间为准，需提供中标通知书（如有）、合同协议书、竣工验收证明材料（设计项目除外））①具有一项类似设计业绩（类似设计业绩为一项文物保护工程设计业绩（文物类型为近现代重要史迹及代表性建筑））；②具有一项类似施工业绩（类似施工业绩为一项文物保护工程施工业绩（文物类型为近现代重要史迹及代表性建筑））；③具有一项类似工程总承包业绩（类似工程总承包业绩为一项文物保护工程工程总承包业绩（文物类型为近现代重要史迹及代表性建筑））。以上①②③满足一项即可。 4、项目经理（即项目负责人）（在满足条件情况下可兼设计负责人或施工负责人）：项目负责人须满足下列条件之一：①具有建筑工程注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），②具有注册建筑师注册证书，③具有相关专业勘察设计注册工程师证书，④具有房屋建筑工程注册监理工程师证书。工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任，不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理(含施工总承包工程、专业承包工程)。 项目经理业绩：近五年担任过文物保护工程（近现代重要史迹及代表性建筑）的施工项目经理或工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师（设计业绩以合同签订时间为准，监理业绩、施工和工程总承包（EPC）业绩以竣工验收日期为准：提供中标通知书（如有）、合同协议书、竣工验收证明材料（设计项目除外）； 5、施工负责人： （1）文物保护施工负责人：具有文物保护工程责任工程师证书（业务范围须包括近现代重要史迹及代表性建筑）或文物保护工程从业资格证书（省、自治区、直辖市文物行政部门颁发）或文物保护工程的培训证书（省、自治区、直辖市文物行政部门颁发）；无在建工程（提供无在建承诺书）。 （2）建筑施工负责人：具有住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师注册证书，具有有效的安全生产考核证（B证），无在建工程（提供无在建承诺书）

6、设计负责人： （1）文物保护设计负责人：具有文物保护工程责任设计师证书（业务范围须包括近现代重要史迹及代表性建筑）或文物保护工程从业资格证书（省、自治区、直辖市文物行政部门颁发）或文物保护工程的培训证书（省、自治区、直辖市文物行政部门颁发）； （2）建筑设计负责人：具有一级注册建筑师。 7、信誉要求（投标人为联合体投标时，联合体成员应均满足该要求）：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（6）没有被有关部门依法在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入信用联合惩戒对象名单和失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。 8、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： ①（联合体各成员）须依法在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。②联合体的资质应符合上述规定。③联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。④联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。⑤联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定 。