湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受武汉市海伦小镇小区第一届业主委员会（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开邀请潜在投标人参加投标。
1.1项目名称：海伦小镇小区物业服务项目
1.2项目编号：HBCZ-2403051507-243848
1.3招标内容及范围：小区物业服务，包含但不限于：1、物业区域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；2、公共绿化的维护；3、公共区域环境卫生的维护；4、公共区域的秩序维护和安全协防；5、物业区域内的车辆停泊服务；6、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；7、物业维修、更新、改造费用的财务管理；8、物业服务档案和物业档案的管理；9、物业管理相关信息内容公示；10、物业公共设施设备，共用部位的日常运行、维护等。具体要求详见本招标文件第五章内容。
1.4合同估算价： 2800万元/年；详见第五章采购需求
1.5服务期限： 三年（其中第一年为试用期）。具体要求详见第五章采购需求
1.6质量要求：必须达到《武汉市住宅物业服务等级标准》（DB4201/T534-2017）中三星级及以上的服务等级
2.1 投标人须具备
①投标人为依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织（提供营业执照等相关证明材料）；
②信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；（5）在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；（6）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；（（1）（2）（3）（6）提供对应承诺声明；（4）（5）提供相关网页查询截图）
③财务要求：投标人须提供近3年（2021年、2022年、2023年）经会计师事务所审计后出具的财务审计报告（若投标人成立时间不足三年的，应该提供自成立以来经会计师事务所审计后出具的财务审计报告；若投标人成立时间年限不足一年的，应提供已有的财务报表或其他财务证明材料）
④投标人2021年1月1日以来武汉在管的类似项目(总建筑面积不低于30万方的住宅类项目，须提供合同复印件并加盖公章，合同已到期尚在提供服务（即事实合同）的，由业委会或社区出具继续服务的证明。
2.2 本次招标不接受联合体。
3.1 文件获取开始时间：2024年12月6日8时30分（北京时间）
文件获取截止时间：2024年12月10日16时30分（北京时间）
3.2获取方式：
现场获取：投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件到平安财富中心B座7楼（湖北省成套招标股份有限公司服务大厅）现场获取。
线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，投标人请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
3.3信息费：人民币800元/包，售后不退。
3.4帐户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
4.1投标文件递交的开始时间：2024年12月27日8时30分 00 秒
4.2 投标文件递交的截止时间：2024年12月27日9时30分 00 秒
4.3投标文件递交地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1005号会议室
4.4其他要求 ：参加要求：（1）届时请参加开标的授权代表携本人二代身份证原件、授权委托书原件（或法定代表人证明）及响应文件出席开标大会；（2）逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒绝接收。
5.1开标时间：2024年12月27日9时30分 00 秒
5.2地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1005号会议室
招标公告在 湖北省成套招标股份有限公司网站、中国招标投标公共服务平台上发布。
招 标 人： 武汉市海伦小镇小区第一届业主委员会
地 址： 湖北省武汉市蔡甸区武汉经济技术开发区经开大道特1号
联 系 人：周勇、王湘回
联系方式：15271949257、18086480214
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
邮政编码： 430071
联 系 人：涂保学、杨春泽
联系电话： 18986220963、15007275940
