各投标人：
湖北省成套招标股份有限公司受华中科技大学同济医学院附属同济医院的委托，对华中科技大学同济医学院附属同济医院主院区病房改造建设及能力提升项目EPC工程总承包进行公开招标，招标编号：HBSJ-202407FJ-153002001（HBCZ-2402021376-243463），现对本项目疑问答疑澄清如下：
1.能否提供《华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区2号楼房屋民用 建筑可靠性（安全性）鉴定报告》、《华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区3号楼房屋民用建筑可靠性（安全性）鉴定报告》?能否提供地勘报告？能否提供投资估算或概算文件?
答：《华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区2号楼房屋民用建筑可靠性（安全性）鉴定报告》《华中科技大学同济医学院附属同济医院汉口院区3号楼房屋民用建筑可靠性（安全性）鉴定报告》提供电子版文件，详见系统内附件。地勘报告不提供。概算文件已提供，详见招标文件附件《同济医院病房改造及环境提升项目初步设计》电子版。
2.能否提供cad版图纸？能否提供地下室平面图，设备间布置图及管线布置图？能否提供cad版本总平面图？如无总平图，附表五：施工总平面图无法绘制。
答：不提供。已提供全部初步设计资料，其余内容属于施工图深化设计内容，相关费用包含在投标报价中，投标人自行考虑。本项目招标内容不涉及总平面图，由投标人自行考虑。
3.本次外立面改造范围是否包含图纸中连廊部分？
答：不包含。
4.请提供项目施工临时水电接驳点位置及参数？是否可以明确临时办公区和生活区布置位置？是否可以明确本项目对办公区、生活区的搭建要求？
答：施工用电：150千瓦三相电，总开关位于中心配电房。电缆及二、三级配电箱施工单位自理；施工用水：高区压力1MPa，低区压力0.6MPa，流量约100m³/h，管径DN100，末端阀门施工单位自理。
办公区和生活区选址由中标方与发包人根据现场具体情况另行商议具体方案。招标阶段不需明确办公区和生活区选址。
5.项目初步设计说明第5页3.9条中，室内精装修设计、幕墙设计等专项设计在初步设计未做详细设计，在中标后设计单位专项设计工作及时间安排包含方案设计阶段、初步设计和施工图设计工作？
答：已提供全部初步设计资料，以上属于施工图深化设计内容，相关费用包含在投标报价中，投标人自行考虑。
6.招标文件第22页中，“缺陷责任期：自竣工验收合格之日起二年。”招标文件第22页中，“缺陷责任期（工程质量保修期）：自竣工验收合格之日起二年，工程保修期按建筑法及建设工程质量管理条例规定执行”招标文件第158页中，“工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。”对于缺陷责任期的要求描述不完全一致，请问电子投标文件投标函附录中“缺陷责任期”约定内容处是否填写“自竣工验收合格之日起二年。”即可？
答：本项目明确缺陷责任期自竣工验收合格之日起二年，工程保修期按建筑法及建设工程质量管理条例规定执行。质量保证金的退还详见合同专用条款17.3款。
7.投标人须知前附表中，关于分包的要求：投标人如有分包工程，应在投标文件中填写《拟分包项目情况一览表》；分包需满足鄂建设规〔2021〕2号文的要求，且必须通过发包人的允许。请明确：投标阶段如何获得发包人的允许？此处《拟分包项目情况一览表》中，是否仅需明确拟分包的内容，不需要提供拟分包单位的信息？
答：分包要求是招标人对分包管理工作的要求，和合同要求一样，都是将来的工程管理要求。投标阶段投标人将详细分包计划（若有）列明即可。
8.招标文件第125页“（19）施工过程中，如有非EPC承包人的工程同时作业，承包人有义务配合并按规定实施相应的管理”。非EPC承包人的工程同时作业，能否计取总承包管理费？
答：由中标方与发包人根据现场具体情况另行协调商议是否计取总承包管理费。
9.招标文件第145页“主要材料是指：钢筋、水泥、商品混凝土、砌块、电缆”。主要材料范围能否调整为钢材、铜材、商品混凝土、砂石、水泥、建筑砌块、预拌砂浆、电线、电缆、绝缘导线、型钢、钢板、钢管、汽油、柴油？
答：不调整，按照招标文件要求执行。
10.招标文件第145页“2）计价定额及有关规定：2018年版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》及其相配套费用定额；2018年版《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》及其相配套费用定额；2018年版《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》及其相配套的费用定”。湖北省已发布2024年定额，湖北2018年定额于2024年12月1日废止，该项目计价定额能否执行湖北省2024定额及相关配套文件？
答：按照湖北省2024年定额及相关配套文件执行。
11．因本工程未提供具体招标清单，招标文件格式第227页“五、价格清单”，请问是否只需填写“2.8投标报价汇总表”即可?
答：本项目为工程总承包项目，价格清单由投标人根据招标文件要求提供。
12.附表一~附表六是否需要体现在技术标书中？
答：招标文件中有两处附表一~附表六，其中43-48页为系统给出的投标文件格式文件，若需要用到，根据格式填写；239页的附表一~附表六，在招标文件中是“七、承包人实施计划”中的内容，是否需要体现由投标人根据招标文件实际要求结合自身情况自行确定。
13．招标文件P57-58页中承包人建议书和承包人实施方案要求相关内容与p237-239页中内容不一致，请问技术标编制以哪个为准？请明确评分因素中哪些属于承包人建议书，哪些属于承包人实施计划？
答：p237-239页内容为系统自动生成格式，仅供投标人参考，投标人可根据招标文件实际要求结合自身情况自行修改完善。承包人建议书评分因素为“设计实施技术方案”、“设计进度及质量保障措施”，承包人实施计划评分因素为其余“承包人建议书和承包人实施方案”中的评分因素。
14.评分要求中，企业及项目经理获奖描述中：获得中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖项的，得2分。是否理解为获得其中之一即可得2分？本项目施工要求的质量标准为达到建筑工程施工验收规范合格，招标文件中对项目创优评奖均无任何要求，是否需要项目经理获得奖项？
答：是的，获得鲁班奖或国家优质工程奖之一即可得2分。招标人对能够提供更优质服务的管理团队（包括更优秀的项目经理）给与更高的评分并无不妥，按招标文件要求不变。
15.评分要求中，项目施工团队要求有替补方案的得2分，请明确替补方案要求以及具体评审标准？
答：替补方案由投标人提供，根据自身工作经验，对可能发生的需要替换团队人员的突发或其他事件有合理的处理预案且考虑全面即可。
16.评分要求中，项目经理近五年完成过的类似项目的获奖要求，请明确是以竣工验收时间为准，还是以获奖日期时间为准？设计负责人近5年参与的公共建筑设计项目的获奖要求，请明确以什么时间为准？
答：项目经理近5年完成过的类似项目以“竣工验收时间为准”，设计负责人近5年参与的公共建筑设计项目以“图审合格意见书上的时间为准”，招标文件里对上述时间点均予以明确说明。
招标文件其他内容不变，特此通知。
湖北省成套招标股份有限公司
2024年11月18日
