湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受武汉赛宝工业技术研究院有限公司（以下简称“招标人”）的委托，拟对武汉赛宝新区物业管理项目（项目名称）进行公开招标，项目资金来自建设单位自筹，欢迎潜在的投标人参加投标。
一、项目概况
1、项目名称：武汉赛宝新区物业管理项目
2、项目编号：HBCZ-2406031347-243341
3、招标范围：本次招标内容为武汉赛宝新区整体物业管理服务，投标人其投标报价包括但人工费、非特种设备维修维保费、办公费、管理费、利润、税金等。投标人必须针对整个项目进行投标，仅针对部分项目内容进行投标将被拒绝。
4、采购预算：人民币950000.00元/年
5、最高限价：2.987元/平方米/月；合同履行期限：2年。
6、报价方式：按单价报价的报价方式，服务面积约：26497.5平方米，实际面积以结算时核实为准。报价不得超过最高限价，超出最高限价的报价为无效报价。
二、投标人资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同中标人，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（三）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（六）投标人营业执照经营范围应具备物业管理服务。
（七）投标人应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
（八）本次采购不接受联合体投标。
资格要求为本次项目中标人应具备的基本条件，参加公开招标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件
三、招标文件的获取
1、获取时间：2024年11月1日至2024年11月5日每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30（北京时间，法定节假日除外）。
2、获取方式（线上）：
本项目采用线上下载方式获取文件，投标人请在本公告（湖北省成套招标股份有限公司官网）最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】
3、信息费：人民币500元/包，售后不退。
4、帐户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
5、财务查询电话：027-87311206（可查询报名审核情况）
四、投标文件的递交
1、受理投标文件递交的开始时间：2024年11月21日08时30分（北京时间）
2、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年11月21日09时00分（北京时间）
3、投标文件递交地点：湖北省成套招标股份有限公司1003号会议室（湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼）。请授权代表携带法定代表人授权书原件（或法定代表人携带法定代表人身份证明书）、本人二代身份证原件和招标文件规定需要携带的资料出席。
4、不受理现场递交形式以外的其他递交形式。
5、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒绝接收。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湖北省成套招标股份有限公司门户网（https://www.hubeibidding.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。
六、其他补充事宜
资格审查方式：资格后审。
七、联系方式
招 标 人：武汉赛宝工业技术研究院有限公司
地 址：武汉市东西湖区将军路街办事处金银潭大道130号
联 系 人： 杨欢
电 话：
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7~10楼
邮 编：430061
联 系 人：周芷伊、宛浩凯、邵刚、胡小康
电 话：15972970426
邮 箱：784359214@qq.com
