湖北省成套招标股份有限公司受武汉捌号湖畔置业有限公司委托，对其“武汉湖畔捌号项目销售代理服务”进行公开招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：武汉捌号湖畔置业有限公司
2、项目名称：武汉湖畔捌号项目销售代理服务（以下简称为“项目”）
3、招标项目地点：武汉市江夏区光谷大道与谭湖路交汇处
4、招标项目概况：武汉湖畔捌号项目位于藏龙岛高新技术产业园，光谷大道南侧，潭湖路北侧，南望汤逊湖，连接东湖高新区与江夏区。项目由高层住宅、配套商业、幼儿园、人防/非人防车库等组成，规划用地面积约10.3万㎡，总建筑面积约44.8万㎡，计容建筑面积约31万㎡，其中住宅建筑面积约29.69万㎡，配套商业建筑面积5018㎡,地下车位3,835个。项目拟分期开发，其中一期由4栋高层及1栋小高层组成，建筑面积约76311㎡，共742套住宅房源。
（以上为初步规划指标，以政府相关部门最终审批为准；如有调整，招标人将及时通知投标人）
二、招标范围：
1、招标范围：参与完成武汉湖畔捌号项目的销售代理工作，包括但不限于住宅房屋销售、合同签订、登记备案、按揭办理、回款催缴、交付配合、产证办理、客户满意度维护、客户资料整理存档、市场调研、价格建议、推广建议、重大节点CALL客服务、客户拓展等内容。具体以招标人要求为准。
2、标段划分：本项目分为1个标段。
3、服务期：自本合同签订之日起，至项目实际开盘销售之日起第365天止。（具体开始、终止日期以合同书为准）。
4、质量标准：合格，达到文件约定的标准（合同条款）
三、投标人资格要求
（一）投标人必须符合以下条件：
1.投标人应为在中华人民共和国注册的、具有独立法人资格，经营范围包含本项目招标内容，并在人员、设备、资金等方面具有履行合同所必需的专业技术能力。
2.投标人近三年（2021年6月1日至今）应具备至少两个住宅项目销售代理服务业绩（需提供合同复印件）；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定资格要求：
1.投标人参加本次招标活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以递交投标文件截止当日查询结果为准）。
2.本次不接受联合体参与。
（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次招标应具备的基本条件，参加的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
四、招标文件的获取
1、文件获取开始时间：2024年7月17日8时30分（北京时间）
文件获取截止时间：2024年7月21日16时30分（北京时间）
2、获取方式：
☑线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
3、信息费：人民币500元/包，对公转账，售后不退。
4、帐户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
五、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2024年8月6日上午9时30分。
2、投标文件递交地点：湖北省成套招标股份有限公司十楼1001号会议室
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标
1、开标地点：同投标文件递交地点
2、开标时间：投标文件递交的截止时间
七、发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
湖北省成套招标股份有限公司网（http://www.hubeibidding.com/）
八、联系方式
招标人：武汉捌号湖畔置业有限公司
地 址: 武汉市江夏区关南园一路当代梦工厂 1 号楼 11 层
联 系 人：吴先生
联系电话：13018050302
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址:武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
联 系 人：王锴
联系电话：18986168763
