佳兆业保租房运营单位采购磋商采购公告
湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“采购代理机构”）受 武汉军山保障房运营管理有限公司 （以下简称“采购人”）的委托，对本项目组织磋商采购，现公开邀请潜在供应商参加磋商采购活动。
1.1项目名称： 佳兆业保租房运营单位采购
1.2项目编号： HBCZ-2404030538-241233
1.3采购概况及内容：佳兆业滨江保租房项目目前处于项目初期阶段，后续的设计、实施、蓄客、出租、租客服务等工作需要运营单位介入开展；运营介入期2个月，正式运营服务周期5年。
1.4最高采购限价：运营成熟期，每月按合作项目当月营收租金的30%收取委托运营服务费用（最高限价，投标人报价不得高于30%）。响应报价超过采购预算的，其响应文件将被否决。
1.5服务期限： 运营介入期2个月，正式运营服务周期5年。
1.6质量标准： \
1.7其他： \
2.1 供应商资格要求:
1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、本项目的特定资格要求：
（1）供应商近三年（投标截止时间往前推算，以签订合同时间为准）至少完成过1项类似项目业绩（提供项目业绩合同复印件并加盖公章）；
2.2本次采购 (不接受)联合体。
3.1 文件获取开始时间： 2024 年 5 月 12 日8时30分（北京时间）
文件获取截止时间： 2024 年 5 月 16 日16时30分（北京时间）
3.2获取方式：
R现场获取：供应商的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人本人，则凭法定代表人身份证明书）、本人身份证等资料原件于工作时间到 平安财富中心B座7楼（湖北省成套招标股份有限公司服务大厅） 现场获取。
R线上获取：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在本公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
□其他获取方式： \ 。
3.3信息费：人民币 300 元/本，售后不退。
3.4帐户信息
户名：湖北省成套招标股份有限公司
帐号：572976591978 清算行号：840085 大额支付系统行号：104521004672
开户银行：中国银行湖北省武汉市中南路支行
财务查询电话：027-87311206
4.1响应文件递交的开始时间： 2024 年 5 月 22 日 09 时 00 分00 秒
4.2响应文件递交的截止时间： 2024 年 5 月 22 日 09 时 30 分00 秒
4.3响应文件递交地点： 湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼湖北省成套招标股份有限公司1001号会议室。
4.4其他要求 ： 届时请参加响应的法定代表人或授权代表携法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件及本人二代身份证原件及响应文件出席开标会议。
5.1时间： 2024 年 5 月 22 日 09 时 30 分00 秒
5.2地点： 湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼湖北省成套招标股份有限公司1001号会议室。
5.3其他要求： \
采购公告在 湖北省成套招标股份有限公司网站（www.hubeibidding.com）、中国招标投标公共服务平台上发布。
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采 购 人：武汉军山保障房运营管理有限公司
联 系 人： 彭工
联系方式： /
采购代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼
邮政编码： 430071
联 系 人：杨哲、阳成、苏恩华
联系电话： 13007723698
电子邮箱： 791833623@qq.com
2024 年 5 月 11 日
