湖北捷龙大厦招商代理服务（第二次）（项目名称）已经湖北捷龙交通运业有限公司研究决定采用公开采购方式进行采购。采购人为湖北捷龙交通运业有限公司，采购代理机构为湖北省成套招标股份有限公司 。本项目已具备采购条件，现进行公开采购。
2.1 项目名称：湖北捷龙大厦招商代理服务（第二次）
2.2 项目编号：HBCZ-1506305-202004
2.3 标包划分：1包
2.4 采购范围
为湖北捷龙大厦招商提供专业咨询顾问、招商代理、组织实施招商活动等全过程招商代理服务。招商代理的主要服务内容包括但不限于：（1）同类建筑市场价格分析报告，出具租金构成体系报告；（2）对整个项目的功能划分提供专业性意见；（3）对停车位分配、交通流组织提供专业性意见；（4）分别制订写字楼、酒店和底商招商方案；(5）制定项目推介方案并完成项目推介工作，筹备、组织经营招商工作；（6）协助采购人完成样板层装修工作(如有)；（7）协助采购人完成相关合同的签署工作和首期租金收取；（8）按照采购文件要求和投标承诺组建专业招商团队和投入相应的设施设备，实施具体的招商工作；（9）协助采购人进行物业单位遴选及后续工作开展；（10）其他有关业务。
2.5服务期限：自合同签订之日起至办理完成房屋产权证后9个月内。若招商目标任务提前完成，可提前结束服务期限。
2.6招租目标
（1）酒店及底商招租在中标通知书发出后45天内完成。
（2）写字楼招租（不含采购人自用楼层）
大楼竣工验收后（以取得房屋产权证时间为准），3个月内出租率不低于40%；服务期内，以后每3个月增加20%的出租率，达到80%的出租率视为完成招商目标（采购人自用及交投系统内单位租赁部分不计入招租任务出租率计算范围）；
3.1在中国境内注册，具有独立法人资格，其经营范围包含房地产经纪。
3.2投标人近3年（以合同签订日期在2017年5月1日至今为准）至少独立完成过三个类似业绩（类似业绩是指代理武汉市区写字楼或酒店或写字楼含酒店招商项目，且招商面积合计在10万平米及以上。（需提供至少包含：合同首页、业绩证明页及签署页的复印件并加盖公章）。
3.3拟派项目服务团队组织架构完整、岗位配置齐全、人员数量充分。岗位设置至少应包括招商、策划、现场顾问等，主要人员应不少于5人，其中项目经理应具有5年及以上招商从业经验和一个及以上成功案例（提供相关证明资料）。
3.4信誉要求：投标人没有被暂停或取消投标资格；没有被责令停业的；没有财产被接管或冻结的（提供承诺函，格式详见“第六章 投标文件格式”）。
3.5投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人（提供网页查询截图并加盖公章，查询时间以公告发布之日起为准）。
3.6本项目不接受联合体投标。
4.1获取时间：2020年10月28日至2020年10月30日每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30。
4.2获取地点：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座7楼湖北省成套招标股份有限公司服务大厅。
4.3获取采购文件须提供的资料：
1)法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证（扫描件）；
2)法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证（扫描件）；
3)开票资料：①开票单位名称、②纳税人识别号（或统一社会信用代码）、③营业执照或税务登记证地址、④单位联系电话、⑤开户行及账号。
4.4、售价：人民币500元/本，售后不退。
5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2020年11月06日14时30分（北京时间）
5.2 投标文件送达地点：湖北省成套招标股份有限公司 10楼1002号会议室。
5.3逾期送达的或者未送达到指定地点的投标文件，采购人不予受理。
6.1开标地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1002号会议室
6.2开标时间：2020年11月06日14时30分（北京时间）
7.1湖北省成套招标股份有限公司网、湖北交投物流集团有限公司网
采 购 人：湖北捷龙交通运业有限公司
地 址：武汉市江汉区发展大道178号
联 系 人：曾辉
电 话：027-83931939
代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座8楼
邮 编：430071
联 系 人：黄向东、郭亚楠、何茂录、王馨怡
电 话：18171091831
传 真：027-87816666-8609
日期：2020年10月27日
