项目概况
湖北美术学院藏龙岛校区商业门面2023年招租项目的潜在供应商应在文件获取时间内获取公开竞价文件，并于2023年07月13日09点30分（北京时间）前提交竞价响应文件。
一、项目基本情况
1. 项目名称：湖北美术学院藏龙岛校区商业门面2023年招租项目
2. 项目编号：HBCZ-22121017-231571
3. 项目概况：此次共有10处对外招租的商业门面，位置在藏龙岛校区学生公寓架空层。其中通讯服务营业厅2间、超市1间、成品零食店1间、日用百货店1间、文印店1间、美术用品店1间、眼镜店1间、理发店1间、水果店1间；另有21处对外招租的自动售货机点位（一个点位只能放置一台自动售货机，21个点位对应21台自动售货机），位置在1-16栋学生公寓及部分公共教学楼一楼。
4. 采购需求：本次招租共分11个包。采购内容如下，具体技术及商务要求详见本项目竞价文件第三章内容。
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包号 |
区域 (均为藏龙岛校区） |
经营业态 |
面积 |
计量单位 |
招租底价（单位：元） |
租赁保证金（元） |
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月租金单价 (元/m²) |
月租赁总价值 |
1年租赁总价值（1年按10个月计算） |
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1 |
6号学生公寓架空层2号门面 |
日用百货店 |
47.5 |
m² |
105 |
4987.5 |
49875 |
20000 |
|
2 |
6号学生公寓架空层3号门面 |
眼镜店 |
47.5 |
m² |
105 |
4987.5 |
49875 |
20000 |
|
3 |
6号学生公寓架空层4号门面 |
文印店 |
47.5 |
m² |
105 |
4987.5 |
49875 |
20000 |
|
4 |
6号学生公寓架空层5号门面 |
超市 |
285 |
m² |
101 |
28785 |
287850 |
100000 |
|
5 |
8号学生公寓架空层1号门面 |
美术用品店 |
95 |
m² |
103 |
9785 |
97850 |
30000 |
|
6 |
8号学生公寓架空层5号门面 |
理发店 |
47.5 |
m² |
105 |
4987.5 |
49875 |
20000 |
|
7 |
8号学生公寓架空层6号门面 |
水果店 |
43.75 |
m² |
106 |
4637.5 |
46375 |
20000 |
|
8 |
8号学生公寓架空层8号门面 |
通讯服务营业厅 |
43.75 |
m² |
106 |
4637.5 |
46375 |
20000 |
|
9 |
8号学生公寓架空层9号门面 |
通讯服务营业厅 |
43.75 |
m² |
106 |
4637.5 |
46375 |
20000 |
|
10 |
8号学生公寓架空层10号门面 |
成品食品店 |
43.75 |
m² |
106 |
4637.5 |
46375 |
20000 |
|
11 |
公共部位自动售货机点位 |
自动售货机 |
21 |
个 |
1000 |
21000 |
210000 |
50000 |
备注：
（1）合同期限三年，须一次缴清一年租赁期全部租金及房屋租赁保证金。
（2）门面投标的经营项目必须与本招标书约定的经营项目相同，否则投标无效。
（3）承租人不得改变房屋用途及经营项目，不得分租、转租。
5.供应商报价低于该包年租赁总价值的，为无效竞标；
6. 多包的规定；供应商只能对本项目11个标包中其中一个标包进行竞价响应；
7. 其他要求：无。
二、资格要求
1. 供应商需符合以下规定:
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2. 供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
3. 不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，参加本项目同一合同项下的采购活动。
4. 不存在为本采购提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的情形.
5. 提供参加本次竞价采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式要求详见本项目竞价文件第六章相关格式要求）；
6. 本标的不得分拆承租，不接受联合体承租。
7. 本项目特定的资格要求：
（1）如国家对相应标包的生产、经营有行政法规强制规定或其他持证要求，供应商需满足相关要求。各包的竞价供应商经营内容应包含该包的经营业态.须提供承诺函,格式自拟。
（2）6号学生公寓架空层5号门面（第四包）承租人需满足：
① 有丰富的校园超市经营管理经验，现有省属或部属高校经营超市不少于5家（每家超市经营面积不少于285㎡）。
② 具有超市内经营商品的自有品牌经营能力。
三、获取竞价文件
1. 获取时间：2023年07月03日至2023年07月07日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30。
2. 地点：线上领取。售价300元/包。
3. 方式：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在湖北省成套招标股份有限公司网（网址：https://www.hubeibidding.com/）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交获取该项目采购文件的登记信息，登记信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】
四、竞价响应文件提交
截止时间：2023年07月13日09点30时（北京时间）
地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座湖北省成套招标股份有限公司08楼801号会议室
接收文件的时间：截止时间前1小时内接受文件。
五、开启
时间：2023年07月13日09点30时（北京时间）（提前1小时接收竞价响应文件）
地点：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座湖北省成套招标股份有限公司08楼801号会议室
参加要求：届时请参加本项目的授权代表携本人二代身份证原件及竞价响应文件出席采购会议
六、公告期限
2023年07月03日至2023年07月07日。
七、其他补充事宜
1.信息发布媒体
中国招标投标公共服务平台
湖北省成套招标股份有限公司官网
八、凡对本次竞价采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：湖北美术学院
地 址：武汉市江夏区藏龙岛科技园栗庙路5号
联系方式：唐老师027-81318329
2、采购代理机构信息
名 称：湖北省成套招标股份有限公司
地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7楼（东湖大厦正对面）
联系方式：程浩 18502713922
3、项目联系方式
项目联系人：程浩 徐淦 胡小康
电 话：18502713922/027-87816666-8661
