（招标编号：HBCZ-22110922-230417）
湖北省成套招标股份有限公司（招标代理机构）受浙商银行股份有限公司武汉分行（以下简称“招标人”）的委托就浙商银行股份有限公司武汉分行新办公大楼小物业服务采购项目进行国内公开招标，欢迎各合格的投标人报名参加。
一、项目名称
浙商银行股份有限公司武汉分行新办公大楼小物业服务采购项目
二、项目资金来源
企业自有资金
三、项目概述
3.1中标人负责浙商银行股份有限公司武汉分行新办公大楼的专属区域内的物业管理工作，主要包括保安服务、保洁服务、会务服务和工程维修服务等工作（具体服务内容详见招标文件第五章“采购需求”）；
3.2物业管理服务期限：1年（服务期内按月考核，如考核不合格的，招标人有权及时解除合同。）；
3.3项目地址：武汉市江汉区建设大道与万松园路交汇处浙商银行大厦（太平洋金融广场）的裙楼1-5层，塔楼2-7层、31-33层；浙商银行大厦（太平洋金融广场）的大物业服务单位为武汉柏泽物业服务管理有限公司，负责楼宇公共区域的物业管理。
3.4建筑面积：本项目主体地上35层，地下3层，楼高149.9米，总建筑面积75356.76平方米。招标人购置的楼层共有10层，为裙楼1-5层，塔楼2-7层、31-33层，购置建筑面积18160.74平方米。
四、投标人资格要求
4.1投标人在中华人民共和国境内注册、并取得营业执照的具有独立法人资格的单位。投标人注册地在项目所在地市外的，须在武汉市设有固定服务机构，确保在本地区提供稳定、可靠及完善的服务能力【提供本地办公场所照片和场地租赁合同（或产权证书）和租赁发票证明材料】（如为联合体，联合体双方均需满足）；
4.2投标人须具有公安机关颁发的保安服务许可证，注册地非湖北省内的投标人须在本地公安机关备案，并出具备案回执；
4.3投标人近三年（2020年2月1日至响应文件递交截止时间）须具有同类办公管理面积15000平方米及以上的写字楼物业管理服务（单项合同中须含保安和保洁和会议和工程维修服务）业绩（提供中标通知书或合同协议或结算发票等证明文件）（如为联合体，由联合体牵头方提供）；
4.4投标人近三年（2020年2月1日至响应文件递交截止时间）在经营过程中，在经营活动中没有重大违法和不良记录；没有合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件；不存在与招标人有任何直接或潜在的利益冲突等问题（提供承诺函，如为联合体，联合体双方均需满足）；
4.5投标人被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，被 “中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，招标人将取消其投标资格或中标资格（提供公告发布时间后的官网查询截图）（如为联合体，联合体双方均需满足）；
4.6本项目接受投标人以联合体形式参与投标，不允许转包及分包。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体最多允许2家单位（即1家牵头人和1家成员）组成，联合体牵头人承担本项目物业管理工作，联合体成员承担保安服务且须具备公安机关颁发的保安服务许可证。
②联合体各方须签订联合体协议书后才能参与投标。组成联合体进行投标的各单位不得再以自己的名义单独参与本项目段的投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标。
4.7其他要求：投标人须满足第五章采购需求中关于人员配置的最低要求。
五、资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
六、报名及招标文件的获取
6.1报名时间：2023年4月14日至2023年4月20日每日上午 8:30 时至 12 时，下午 14 时至 16:30 时（北京时间）报名并购买招标文件。
6.2获取文件方式及所需资料：
现场购领：购领人携带授权委托书，在湖北省成套招标股份有限公司服务大厅（武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7楼），递交资料并购领文件（如为联合体，由联合体牵头方报名并购领文件）。
线上获取：按照要求支付费用后，将授权委托书、联系方式（手机号）及付款凭证发到指定邮箱（907551639@qq.com），邮件标题为项目编号最后六位+投标人单位名称，并联系项目负责人获取文件。
6.3招标文件售价500元/本，售后不退。
6.4购买文件帐户信息
户 名：湖北省成套招标股份有限公司
开 户 行：中国银行武汉中南路支行
帐 号：572976591978
七、投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年5月8日09时30分，投标文件递交地点为：湖北省成套招标股份有限公司1004号会议室（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座10楼）。
7.2逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封、签字盖章的投标文件，招标人不予受理。
八、开标时间及地点
8.1开标时间为：2023年5月8日09时30分
开标地点为：湖北省成套招标股份有限公司1004号会议室（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座10楼）。
8.2投标人的法定代表人或其委托代理人需携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、身份证，出席开标会，联合体投标的，还须提供联合体协议书。
九、发布公告的媒介
本公告在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）上发布。
十、联系方式
招标人：浙商银行股份有限公司武汉分行
地址：武汉市江汉区新华路296号
联系人：阮先生
电话：027-85331794
招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司
地址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座10楼
联系人：张锐
电 话：027-87816666-8963/13554060250
浙商银行股份有限公司武汉分行
湖北省成套招标股份有限公司
2023年4月13日
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