项目编号：

42074220230315006

项目名称：

创悦中心、创悦中心国际人才社区、创悦中心璟园项目

招标登记编号：

42074220230315006001

招标项目名称：

创悦中心、创悦中心国际人才社区、创悦中心璟园项目方案设计、初步设计

项目行政主管地区：

临空经济区

行政监督部门电话：

027-60670057

招标人：

鄂州市城控置业有限公司

招标人法定代表人：

张明理

招标代理机构：

湖北省成套招标股份有限公司

招标人联系人：

赵楷

招标联系电话：

13871833170

招标代理联系人：

李睿

招标代理联系电话：

13080684605

是否电子标：

电子标

是否需要项目负责人：

是

数据来源：

鄂州市公共资源交易平台

工程地点：

鄂州市临空经济区英山村滨湖南路北侧、滨湖东路东侧

招标方式：

公开招标

招标内容说明：

一、项目规模：鄂州市城控置业有限公司GB00001地块（即wg2022019号地块），总建筑面积约33万m2。净用地面积约83534.64 m2(以实测面积为准），土地性质为居住兼容商业用地。容积率小于等于3.0（商住比为45:55），建筑密度小于等于百分之25，绿地率大于等于百分之35，建筑限高小于等于100米。项目包括创悦中心写字楼（含商业、写字楼、酒店），总建筑面积约11万m2；创悦中心国际人才社区建设约 1000 套保障性租赁住房，总建筑面积约9万m2；创悦中心璟园商品住宅建设总建筑面积约 5 万m2等，以上为计容面积。 二、招标范围：本次招标内容包括：红线范围内的总体设计（规划设计）、建筑方案设计、初步设计（含概算编制），含景观、幕墙、泛光照明、智能化、标识、导视等各类专项设计。设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定，方案设计及初步设计的图纸深度应达到国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的深度要求。协助招标人办理与设计成果相关的报审工作。

本次招标工程投资额(万元)：

967.683

立项批准文号：

2301-420799-04-01-119216

计划工期（日历天）：

60

标段数/采购数：

1

质量要求：

合格，设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定，方案设计及初步设计的图纸深度应达到国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的深度要求。

对投标人资格审查方式：

资格后审

公告发布及招标文件下载 起止时间：

2023-03-16 17:00 ~ 2023-04-10 09:30

投标文件递交截止时间：

2023-04-10 09:30:00

开标时间：

2023-04-10 09:30:00

投资总额（万元）：

967.683

招标文件获取方式：

网上下载

招标文件发售价格：

0

招标文件下载方式：

网上下载

评标办法：

湖北省工程建设项目招标文件通用示范文本（综合评估法一次性汇总）

公告状态：

下载未开始

其他要求：

一、资质要求 1、投标人为依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织；2、投标人须具备以下资质中的任意一项：（1）工程设计综合甲级资质；（2）建筑行业设计甲级资质；（3）建筑行业（建筑工程）甲级资质。 二、其他投标条件 信誉要求：1.未被责令停业的；2.未被暂停或取消投标资格的；3.财产未被接管或冻结的；4.近三年未出现过重大工程质量问题的；5.投标人及其法定代表人、项目负责人近三年没有行贿犯罪记录；6.未被列入“信用中国”或“中国执行信息公开网”失信被执行人。（以上第1-5条投标文件中提供承诺函，第6条投标文件中提供网页查询截图）。 三、项目负责人资格 拟派的项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。 四、业绩要求 投标人2017年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少承接过一项总建筑面积在20万平方米及以上的建筑工程设计业绩（单独承接设计工作或在EPC业绩中承担设计工作。需提供合同协议书关键页复印件，所提供的业绩资料须体现总建筑面积。若上述业绩为EPC业绩，则须提供联合体协议书。依法必须招标项目还需提供中标通知书）。

备注：

1、投标人自行通过互联网使用CA数字证书登录“鄂州市公共资源交易平台招投标交易系统”（网址：https://bid.ezggzy.cn/CPRTS/）下载电子招标文件。 2、本项目采用网上开标，实行不见面开标，投标人不得到鄂州市公共资源交易中心开标现场。网上开标流程详见鄂州市公共资源交易平台下载中心（https://bid.ezggzy.cn/CPRTS/）于2022年07月14日发布的《网上开启会和开标会操作手册》。 3、投标人制作投标文件详见“鄂州市公共资源交易平台”（网址：https://bid.ezggzy.cn/CPRTS/）投标文件制作操作手册。

项目名称 

标段号

是否评定分离

1

创悦中心、创悦中心国际人才社区、创悦中心璟园项目方案设计、初步设计

1

否

保证金金额（元）

保证金提交截止时间

保证金缴纳方式

收款单位

开户银行

账号

不提交保证金

资质类型

资质分类

资质专业

资质等级（含及以上）

备注

工程设计

工程设计综合

无

无

投标人须具备以下资质中的任意一项：（1）工程设计综合甲级资质；（2）建筑行业设计甲级资质；（3）建筑行业（建筑工程）甲级资质。

注册类型

注册等级（含及以上）

注册专业

要求说明

注册建筑师

一级

无

拟派的项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格，需提供近半年中任意三个月社保证明。