湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受湖北非金属地质公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标采购。欢迎符合资格条件的投标人投标。
1、项目编号：HBCZ-20031232-220249
2、项目名称：湖北非金属地质公司新界广场4#楼房产商业招租项目
3、招标内容：本次招标为1标包。招标内容如下，具体技术及商务要求详见本项目招标文件第三章内容。
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项目号 |
标包名称 |
起始控制价金额（最低限价） |
采购内容 |
租赁期限 |
项目概况 |
备注 |
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1 |
湖北非金属地质公司新界广场房产商业招租项目
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1000万元（不含物业费）/年 |
房产商业招租 |
15年 |
湖北非金属地质公司（以下简称公司）新界广场4#楼房产位于武汉市江汉区航空路26号，属武汉市危房改造项目拆迁还建房产，开发商为武汉市中鑫弘博置业有限公司，2018年10月25日通过竣工验收。4#综合楼总计22层，1-5层规划为商业，6-22层规划为办公，西侧为3层商业裙楼，东侧为2-3层商业步行街。其中本次招租招标房产范围新界广场4#楼主楼1-14层及西侧3层裙楼，共计面积17180.21㎡。
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租金按季度付（每季度开始五日内支付完成），从第四年开始，每两年租金复合递增3%。
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投标人投标报价低于该包起始控制价金额（最低限价）的，其该包投标为无效投标。
招标人按下列原则选择中标人：
þ招标人按评标委员会推荐的标包第一中标候选人为中标人。
投标人投标须包含标包内的全部内容。
本次招租招标房产范围具体如下：
（1）商业房产：新界广场4#楼主楼1-5层及西侧3层裙楼，共计面积7809.86㎡；
（2）办公房产：新界广场4#楼主楼6-14层，共计面积9370.35㎡。
总出租面积合计：17180.21㎡。
其中不包括4#楼主楼左侧步行街商业裙楼4-1-08、4-1-10、4-2-08、4-2-09号共四间商铺。
1、在市场监督主管部门注册的独立法人，具有有效的营业执照、有独立承担民事责任的能力及良好的法人资信；
2、近三年没有被“国家企业信用信息公示系统”“信用中国”“中国执行信息公开网”等网站列入经营异常名录、严重违法失信企业名单 (提供网站查询截图，查询截图时间应在本项目公告发布后至竞标截止时间前)；
3、遵守国家法律、法规及地方规章、政策规定，具有良好信誉、信守商业道德，参加本项目招租活动前三年内（从2019年01月01日起至今），在经营活动中无各类不良记录，并保证全部资料的真实性（提供承诺，格式自拟）；
4、近五年（2017年1月1日至今）至少具有一项承租总面积不少于1.5万㎡商业项目的招商及运营管理业绩经验（公司管理项目业绩需提供合同复印件证明材料）。
5、本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
1、获取时间：2022年01月26日起至2022年01月30日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。
2、获取地点：湖北省成套招标股份有限公司7楼文件发售窗口，具体地址位于湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座（东湖大厦正对面）7楼大厅。
3、获取文件须携带的资料：
1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件获取。
2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件获取。
3）开票资料：①开票单位名称、②纳税人识别号（或统一社会信用代码）、③营业执照或税务登记证地址、④单位联系电话、⑤开户行及账号。
4）其他报名相关资料和要求：无。
4、售价：人民币1000元/套，售后不退 。
四、投标文件送达地点及投标截止时间
送达地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1007号会议室
送达截止时间：2022年02月15日10：00时（北京时间）
接收文件的时间：截止时间前1小时内接受文件。
五、开标地点及开标时间
开标地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1007号会议室
地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心（东湖大厦正对面）B座
开标时间：2022年02月15日10:00 时（北京时间）
参加要求：届时敬请参加投标的授权代表携本人二代身份证原件及投标文件出席开标会议
2022年01月26日起至2022年01月30日。
地 址：武汉市航空路２６号
联 系 人：张红中、张杰
电 话：027-83738648
邮 编：430071
地 址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座8楼（东湖大厦正对面）
联 系 人：涂宏琳、刘天、宋佳
电 话：027-87816666
邮 箱：284450621@qq.com（可邮箱留言）
发布媒体：湖北省成套招标股份有限公司网/中国采购与招标网
发布时间：2022年01月26日
